Ипотека без первоначального взноса в Шагонаре

Программы, где вместо первого взноса — залог имеющейся недвижимости. В подборке 1 программа от 1 банка, ставки от 18,9 % и первый взнос от Infinity %.

Стоимость жилья

₽

Срок: 20 летПервый взнос: 20.1% · 1 608 000 ₽

Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование

Найдено 1 программа в Шагонаре

Абсолют Банк

Без первоначального взноса

★ 4.0 оценка редакции

Ставкаот 18,9 %

Суммадо 20 млн ₽

Платёж в месяцот 103 097 ₽

Условия

Под залог имеющейся недвижимости вместо взноса

Без первого взносаВторичное жильёНовостройки

Лицензия ЦБ № 2306

Ипотека без первого взноса: как это устроено

В чистом виде ипотеку без взноса банки почти не выдают: правила Банка России делают такие кредиты для них невыгодными. Работают обходные пути. Взносом может стать материнский капитал или жилищный сертификат. Можно заложить недвижимость, которая у вас уже есть. Некоторые берут на взнос потребительский кредит — но тогда платежей два, и банк учтёт оба при расчёте нагрузки.

Схемы с завышением цены в договоре, которые предлагают отдельные продавцы и посредники, — обман банка с риском для покупателя. Чем меньше собственных денег в сделке, тем выше ставка и переплата.

Страхование ипотеки

Как выбрать ипотеку в Шагонаре

Редакция «Банкознай»

Сверяем условия и обновляем каталог. Данные на 22.09.2026.

Шагонар — город в Республике Тыва с населением около 11 тыс. человек. Жители могут оформить ипотеку онлайн: в подборке 1 программа от 1 банка.

Для жителей Шагонара лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Республике Тыва. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.

Шагонар — небольшой город, поэтому жильё здесь подходит под сельскую ипотеку под 3% годовых (до 6 млн ₽).

В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Шагонар в перечне на сайте ДОМ.РФ.

На что смотреть при выборе

Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.

В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Шагонара за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.

Местное время опережает московское на 4 часа: если поддержка работает только в дневные часы по Москве, дозвониться получится вечером или ночью. Удобнее компании с круглосуточным чатом.

Крупнейший город региона — Кызыл: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.

Отделения банков в Шагонаре

Шагонар: 2 отделения 2 банков. Больше всего точек: Россельхозбанк — 1, Сбербанк — 1. Самая высокая оценка посетителей — Октябрьская улица, 1 (Россельхозбанк): ★ 5,0 по 60 отзывам. По выходным точки закрыты.

Россельхозбанк · 1 отделение

Октябрьская улица, 1 — пн-пт 09:00–16:30, перерыв 13:00–14:00 · ★ 5,0 (60 отзывов)

Сбербанк · 1 отделение

Октябрьская улица, 5 — пн-чт 09:00–17:00, перерыв 13:00–14:00; пт 09:00–16:45, перерыв 13:00–14:00 · ★ 4,0 (9 отзывов)

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Банкоматы в Шагонаре

Шагонар: 7 банкоматов 2 банков. Больше всего точек: Россельхозбанк — 4, Сбербанк — 3. По выходным открыты 2 из 7, до позднего вечера или круглосуточно работают 1.

Россельхозбанк · 4 банкомата

Октябрьская улица, 1
Октябрьская улица, 31
улица Дружбы, 57/2

Сбербанк · 3 банкомата

Октябрьская улица, 1
Октябрьская улица, 5 — ежедневно, 06:00–23:00
улица Дружбы, 57 — ежедневно, 09:00–19:00

Ближайшие отделения банков — расстояния от Шагонара

Ближайшая точка — Сбербанк, Шагонар, Октябрьская улица, 5: 0,4 км к северу от центра города. Из 60 ближайших 2 — в самом городе, в пределах 50 км — 2; самая дальняя из списка — Минусинск, 256 км к северу.

Сбербанк, Шагонар — 0,4 км к северу, Октябрьская улица, 5
Россельхозбанк, Шагонар — 0,5 км к северу, Октябрьская улица, 1
Россельхозбанк, Туран — 96,2 км к северо-востоку, Советская улица, 15, по дороге около 125 км
Сбербанк, Туран — 96,5 км к северо-востоку, улица Щетинкина, 12А, по дороге около 125 км
Сбербанк, Чадан — 97,9 км к западу, улица Кирова, 12, по дороге около 127 км
Россельхозбанк, Чадан — 97,9 км к западу, Набережная улица, 1, по дороге около 127 км
Сбербанк, Кызыл — 104 км к востоку, Московская улица, 101А, по дороге около 136 км
Россельхозбанк, Кызыл — 104 км к востоку, Горная улица, 104, по дороге около 136 км
ВТБ, Кызыл — 104 км к востоку, Правобережная улица, 28, по дороге около 136 км
Сбербанк, Кызыл — 105 км к востоку, улица Ооржака Лопсанчапа, 40, по дороге около 137 км
Городская ипотечная компания, Кызыл — 105 км к востоку, улица Калинина, 24, по дороге около 137 км
ВТБ, Кызыл — 106 км к востоку, улица Бухтуева, 1, по дороге около 138 км
Сбербанк, Кызыл — 106 км к востоку, улица Титова, 30, по дороге около 138 км
Совкомбанк, Кызыл — 106 км к востоку, улица Титова, 36, по дороге около 138 км
Сбербанк, Кызыл — 106 км к востоку, улица Ленина, 50, по дороге около 138 км
Совкомбанк, Кызыл — 106 км к востоку, улица Ленина, 51, по дороге около 138 км
ВТБ, Кызыл — 106 км к востоку, улица Ленина, 42, по дороге около 138 км
Совкомбанк, Кызыл — 107 км к востоку, улица Чульдума, 44, по дороге около 139 км
ВТБ, Кызыл — 107 км к востоку, улица Кочетова, 53, по дороге около 139 км
Народный банк Тувы (Аннулирована лицензия), Кызыл — 107 км к востоку, улица Тувинских Добровольцев, 18, по дороге около 139 км
Совкомбанк, Кызыл — 107 км к востоку, улица Тувинских Добровольцев, 26, по дороге около 139 км
Россельхозбанк, Кызыл — 107 км к востоку, улица Тувинских Добровольцев, 23, по дороге около 139 км
ВТБ, Кызыл — 107 км к востоку, улица Ленина, 24, по дороге около 139 км
Газпромбанк, Кызыл — 107 км к востоку, улица Тувинских Добровольцев, 13, по дороге около 139 км
Альфа-Банк, Кызыл — 107 км к востоку, улица Ленина, 24, по дороге около 139 км
Сбербанк, Кызыл — 107 км к востоку, улица Кочетова, 43, по дороге около 139 км
Национальный банк по Республике Тыва Сибирского главного управления ЦБ РФ, Кызыл — 107 км к востоку, улица Ленина, 23, по дороге около 139 км
Банк ПСБ, Кызыл — 107 км к востоку, Комсомольская улица, 23, по дороге около 139 км
Сбербанк, Кызыл — 107 км к востоку, улица Кочетова, 31, по дороге около 140 км
Россельхозбанк, Ак-Довурак — 165 км к западу, Центральная улица, 13, по дороге около 215 км
Сбербанк, Ак-Довурак — 166 км к западу, Юбилейная улица, 3, по дороге около 215 км
Сбербанк, Ак-Довурак — 168 км к западу, улица Буян-Бадыргы Ноян, 36, по дороге около 219 км
Хакасский муниципальный банк, Саяногорск — 201 км к северо-западу, микрорайон Енисейский, 38/2, по дороге около 262 км
ВТБ, Саяногорск — 201 км к северо-западу, микрорайон Енисейский, 38, по дороге около 262 км
Газпромбанк, Саяногорск — 202 км к северо-западу, микрорайон Интернациональный, 8, по дороге около 262 км
Сбербанк, Саяногорск — 202 км к северо-западу, улица Ленина, 61, по дороге около 262 км
Совкомбанк, Саяногорск — 202 км к северо-западу, микрорайон Заводской, 41, по дороге около 263 км
Россельхозбанк, Саяногорск — 202 км к северо-западу, микрорайон Заводской, 38А, по дороге около 263 км
Азиатско-Тихоокеанский Банк, Саяногорск — 202 км к северо-западу, микрорайон Советский, 44, по дороге около 263 км
ВТБ, Саяногорск — 203 км к северо-западу, микрорайон Советский, 34М, по дороге около 263 км
Альфа-Банк, Саяногорск — 203 км к северо-западу, микрорайон Ленинградский, 2, по дороге около 263 км
Инго Банк, Саяногорск — 203 км к северо-западу, микрорайон Советский, 27, по дороге около 263 км
ВТБ, Саяногорск — 203 км к северо-западу, микрорайон Ленинградский, 6, по дороге около 263 км
ВТБ, Абаза — 229 км к северо-западу, Парковая улица, 3, по дороге около 297 км
Сбербанк, Абаза — 230 км к северо-западу, улица Лазо, 3, по дороге около 299 км
Совкомбанк, Абаза — 230 км к северо-западу, улица Ленина, 5, по дороге около 299 км
Сбербанк, Минусинск — 254 км к северу, улица Гагарина, 19, по дороге около 330 км
Сбербанк, Минусинск — 254 км к северу, улица Ванеева, 7, по дороге около 330 км
Сбербанк, Минусинск — 254 км к северу, Абаканская улица, 61, по дороге около 330 км
Хакасский Муниципальный банк, Минусинск — 254 км к северу, улица Тимирязева, 9, по дороге около 330 км
Совкомбанк, Минусинск — 254 км к северу, Абаканская улица, 55, по дороге около 330 км
ВТБ, Минусинск — 254 км к северу, Абаканская улица, 55, по дороге около 330 км
Хакасский муниципальный банк, Минусинск — 254 км к северу, улица Кретова, 1, по дороге около 331 км
Енисейский объединенный банк, отделения, Минусинск — 254 км к северу, Абаканская улица, 60А, по дороге около 331 км
Азиатско-Тихоокеанский Банк, Минусинск — 254 км к северу, Абаканская улица, 50А, по дороге около 331 км
Совкомбанк, Минусинск — 255 км к северу, Абаканская улица, 52Б, по дороге около 331 км
Альфа-Банк, Минусинск — 255 км к северу, Абаканская улица, 48, по дороге около 331 км
Россельхозбанк, Минусинск — 255 км к северу, Октябрьская улица, 93В, по дороге около 332 км
Сбербанк, Минусинск — 255 км к северу, Штабная улица, 10, по дороге около 332 км
Расчетно-кассовый центр, Минусинск — 256 км к северу, Октябрьская улица, 61, по дороге около 332 км

Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.

Частые вопросы

Кто может взять семейную ипотеку в Шагонаре?

Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.

Какой первоначальный взнос нужен?

По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.

Какие страховки обязательны?

По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.